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408家房企破產 銀行“涉房”違規貸款罰款過億

發布時間：2019-11-04 10:51:35

房企融資陷四面楚歌。地產企業的馬太效應會越來越明顯，中小房企未來的資金鏈面臨考驗。人民法院網站消息，截至10月27日，宣告破產的房企已經增加到408家。這種趨勢進入9月之后更加明顯，房企“補血”力度加大。根據克爾瑞地產研究發布的報告，9月份，有95家房企的融資總額為1124.48億元，環比上升45.3%，同比上升17.2%。與此同時，監管對于違規涉房貸款不斷壓縮，有消息稱某省聯社要求嚴格落實房地產調控政策，房地產貸款占比高于20%的農商行，不得以任何方式新增房地產貸款。據不完全統計，自2018以來，銀保監系統已經因違規涉房，對銀行開出過億金額罰單。8月9日，中信銀行因違規發放房地產開發貸款等13項違法違規行為被合計罰沒2223.7萬元。有業內人士表示，隨著監管趨嚴，銀行通過表外等渠道給房地產違規“輸血”的風險將全面增大。房企未來的資金成本和資金鏈會承受一定的壓力，高房價可能會出現調整。
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